As Oy Melkonkatu 2
Linjasaneeraus toi uutta elämää 70-luvun taloyhtiöön. As Oy Melkonkatu 2:ssa päivitettiin kylpyhuoneet, yhteiset saunatilat ja uima-allasosasto tähän päivään. Asukkaiden ja hallituksen aktiivinen osallistuminen näkyi lopputuloksessa: jokainen tila suunniteltiin huolella yksilöllisiä toiveita kuunnellen.
| Projektin tyyppi: |
|
|---|---|
| Sijainti: | Helsinki |
| Rakennusvuosi: | 2024 |
| Suunnittelija: | AFRY ARK STUDIO Annette Serna |
|---|---|
| Rakennuttaja: | Retta Isännöinti Oy |
| Rakennusliike: | Peeta Korjausrakentaminen Oy |
Mittava linjasaneeraus 1970-luvun taloyhtiöön
Asunto-osakeyhtiö Melkonkatu 2:ssa tehtiin vuosina 2022–2024 mittava linjasaneeraus, joka käsitti 42 huoneiston kylpyhuoneet ja WC-tilat sekä taloyhtiön yhteiset saunatilat ja uima-allasosaston. Vuonna 1973 valmistuneen rakennuksen tilat olivat alkuperäiskunnossa ja perusteellisen peruskorjauksen tarpeessa. Hanke oli taloyhtiölle erityisen merkityksellinen. Hallituksen jäsenet osallistuivat suunnitteluun aktiivisesti ja vierailivat useita kertoja Laattapiste-Pukkilassa tutustumassa vaihtoehtoihin ja suunnittelemassa toteutuksia.
Yhteistyötä suunnittelusta toteutukseen
Linjasaneerauksen suunnittelu alkoi jo vuonna 2022, ja Laattapiste-Pukkila oli mukana alusta lähtien. Projektiassaripalvelun tuottamat havainnekuvat auttoivat konkretisoimaan valintoja ja tukivat päätöksentekoa sekä taloyhtiön että asukkaiden näkökulmasta. Urakkaratkaisussa käytettiin Laattapiste-Pukkilan keraamisia laattoja, kalusteita ja tarvikkeita. Allasrakenteet toteutettiin wedi-elementeillä.
Asukkaille tarjottiin mahdollisuus yksilöllisiin valintoihin Laattapiste-Pukkilan muutostyöpalvelun kautta, ja tätä mahdollisuutta hyödynnettiin aktiivisesti ja monet asukkaat tekivät omaan kotiinsa sopivia mieluisia valintoja. Muutostyöasiakkaiden kylpyhuoneissa nähtiin esimerkiksi persoonallisia laattavalintoja, jotka erosivat taloyhtiön perusratkaisuista. Projektiassaripalvelun tuottamat havainnekuvat suunnitelmista tukivat päätöksentekoa jo suunnitteluvaiheessa ja konkretisoivat eri vaihtoehtoja niin hallitukselle kuin asukkaille.
"Tämä projekti osoittaa, kuinka muutostyöpalvelun kautta asukas voi todella vaikuttaa lopputulokseen. Jokaiselle tarjottiin mahdollisuus muutostyöpalveluun, ja moni tarttui siihen innolla."
Havainnekuvat päätöksenteon tukena
Havainnekuvilla oli tärkeä rooli suunnittelussa. Niiden avulla ajatukset ja haaveet voidaan konkretisoida ja herättää ideat eloon jo suunnittelun alkumetreillä.
Muutostyöpalvelussa tehdyt 3D-kuvat auttoivat asiakkaita päätöksenteossa.
Muutostyöpalvelulla unelmien kylpyhuone
Uima-allastilasta spa-henkinen keidas
Taloyhtiön asukkaille tärkeä uima-allasosasto koki merkittävän muodonmuutoksen. Alkuperäiset 70-luvun rakenteet purettiin, ja tilalle rakennettiin harmoninen, spa-tunnelmaa henkivä kokonaisuus. Laattapiste-Pukkilan laattojen lisäksi tilassa hyödynnettiin wedi-elementtejä, joilla toteutettiin mm. uima-altaan portaat ja rakenteet. Erityistä huomiota kiinnitettiin visuaalisuuteen ja kokonaisuuden tunnelmaan – tilasta haluttiin arjen virkistyskeidas. Allasosasto on yhteisön aktiivisessa käytössä ja suunnittelussa otettiin huomioon sekä käytännöllisyys että viihtyisyys, ja lopputulos puhuttelee monia.
Taloyhtiön uima-allasosasto ennen saneerausta.
